İlk sayfaları itibariyle apartmana karşı pencereden bakmamızı sağlayan bu eser, her bir daire sakininin cinperi masallarını, cinperi büyülerini, cinperi cinayetlerini, cinperi yalanlarını veya cinperi gülüşünü ve bütün bu masalların, yalanların, büyülerin, cinayetlerin gerçek öykülerini fragmanlar halinde bize sunar.
Doktor Samimi bir psikiyatristtir, cinperileri nedeniyle artık klinikte görev alamaz. Bir apartmana gece getirdiği 5 farklı kimsesiz hastayı kendi imkânlarıyla bu apartmanda gözlem altında tutar.
Aslında kitaptaki tüm karakterler annelerinin veya hayatlarındaki anne figürlerinin katilidir. Bu bağlamda her hikâyede Doktor Samimi’nin annesinin ilgisizliği ve boş vermişliği karşısında her daim yuttuğu öfkesinin şiddetle geri dönüşü ifade edilmiştir.