Ankara'da yeni yapılan bir apartmanın dokuz odasında yaşayan Ayaşlı ile kiracılarının ilişkilerinin anlatıldığı eserde Memduh Şevket Esendal birbirinden ilginç karakterlere ve hayat hikayelerine yer vermiş. Cumhuriyetin ilk yıllarındaki sosyal meselelere de yer verilen romanda herhangi bir olay gerçekleşmese de, modernleşme çabalarının kiracıların hayatlarına ve birbirleriyle ilişkilerine etkisini, ismini öğrenemediğimiz birinci kişi
anlatıcımızın, arkadaşı Fahri'nin ısrarları sonrasında evlenip evlenmeyeceğini bolca diyalog destekli, sadeleştirilmiş bir anlatımla okurken kiracılardan biri de biz oluveriyoruz.
