Üç İstanbul, Türk edebiyatının en önemli tarih romanlarının başında gelmektedir. Mithat Cemal Kuntay'ın ilk ve son romanı olması bakımından kurgu ve üslubu hususunda çarpıcıdır. Üç İstanbul romanı, üslup açısından edebi yeterliliği ( dilin akıcı ve anlaşılır olması vb.) olmamakla beraber içeriği oldukça derin ve karmaşıktır. Osmanlı Devleti'nin dağılış sürecini ele alan kitap; İstibdat dönemi, İttihat ve Terakki dönemi ve mütareke dönemi adı altında 3 farklı Osmanlı zamanını işlemektedir. Söz konusu olan üç farklı zamanın fikir akımları, kitabın üç ana karakteri üzerinden sembolleştirilmiştir. kitabın ana karakterlerinden olan Adnan; İttihatçı düşünceyi, şair Raif; muhalifliği ve Belkıs ise kozmopolit düşünceyi yansıtmaktadır. Tarihi olay ve olguların yanı sıra edebi kurgulara da yer veren roman, içerisinde sınıfsal sorunlar ve bu sorunlar neticesinde doğan ilişkileri de aktarmaktadır. Tarihi olay ve olgular, çarpıcı ilişkiler ve toplumsal çatışmalar neticesinde derin ve karmaşık bir olay örgüsü sunan Mithat Cemal Kuntay'ın Üç İstanbul'u, Osmanlı'nın son zamanlarını aydınlatma açısından tesirli bir kitaptır.
