Başka alanlarda olduğu gibi, burada da, ezilenler, dar gelirli ve yoksul kitlelerdir. Kendi aile gereksinmelerinden daha çok
arsanın iyeliğini elde bulundurarak, topraksız kitlelerin yoksulluktan Kurtulmasını geciktirmek kadar, elindeki an parayı arsaya bağlayarak dondurmak da. ülkenin kalkınması hesabına zararlı bir davranıştır.
Ekonomik ve toplumsal gelişmenin bir plana bağlanmış olmaması ve plan düşüncesinin kapitalizmin doğasına yabancı olması yüzünden, kentleşme hareketini de bir plan çerçevesinde ele almak olanağı yoktur. Bunun doğal bir sonucu olarak, ülkenin bir ya da birkaç kenti aşırı derecede büyür ve «dev-kent» niteliği kazanır.