Faizdeki gerçek kötülük, bir kişi ya da kuruluşun parasını ticaret, endüstri veya tarım için borç şeklinde vermesi ve ilk elden kendisi için belirli bir kâr payı istemesidir. Yani belirli bir süre devam eden işin kâr sağlaması ya da zararla sonuçlanması veya kâr varsa ne kadar olduğu sermaye sahibini ilgilendirmez.