İlk gecekondulaşma örnekleri İkinci Balkan Harbi sıralarında, yani 1912 yılından itibaren görülmeye başlar. Balkanlardan gelen yoğun göçle Istanbul tarifsiz bir karmaşa ve sefaletle karşılaşır. Bir anda bir milyonu aşan nüfus ile selatin camileri başta olmak üzere okullar ve birçok kamu binası göçmenlerin barınakları haline gelir. Medrese ve cami avluları, çarşaf ve branda niteliğindeki örtülerle ve ahşap düzeneklerle gayri nizami döküntü şekilde kulübemsi barınaklada dolar. Birçok yalının ve konağın selamlıkları dahi göçmenlerin barınmalarına terk edilecektir.