Roman boyunca Çiçikov, farklı tiplerde toprak sahipleriyle karşılaşır ve her biri Rus toplumunun farklı bir yönünü temsil eder. Bu karakterler vasıtasıyla Gogol, Rusya’daki bürokrasi, açgözlülük, çıkarcılık ve ahlaki çöküş gibi sorunlara dikkat çeker.