Kuleli Askeri Lisesi’nin ardından 1986 yılında Kara Harp Okulu'ndan harita mühendisi olarak mezun oldu. Harita Genel Komutanlığı bünyesinde GPS subayı olarak MIT Üniversitesi ile deprem araştırmaları üzerine çalıştı. Konuk bilim insanı olarak MIT/Boston'da bulundu. 1993 yılında ODTÜ Bilgisayar Mühendisliği Bölümü’nü bitirdi ve ardından 1994 yılında Türk Silahlı Kuvvetlerinden ayrıldı.
On beş yılda, 3.600’den fazla ticari mülk ekspertizi, 1.500’den fazla ticari mülk pazarlaması, 25.000’den fazla alıcı-satıcı görüşmesi, 600’den fazla işlem ve 350’den fazla ticari mülk kiralama sözleşmesi tamamladı. İş merkezi, fabrika, depo ve bunların arsalarına, özellikle büyük mülklerin kiralama ve satışına aracılık etme konusunda 15 yıldan fazla deneyim sahibidir.
Evli ve bir çocuk babası olan Ulvi Kocailik, “Gayrimenkulün Şifreleri” kitabının yazarıdır.