40 Soruda Sözleşmeler
Necmettin Kızılkaya40 Soruda Sözleşmeler Sözleri ve Alıntıları
40 Soruda Sözleşmeler sözleri ve alıntılarını, 40 Soruda Sözleşmeler kitap alıntılarını, 40 Soruda Sözleşmeler en etkileyici cümleleri ve paragragları 1000Kitap'ta bulabilirsiniz.
Bir evin fiziksel varlığına ayn; onda oturarak elde edilen faydaya da menfaat denir.
Sayfa 19 - 7.Menfaatin hukuki ve iktisadi mahiyeti nedir?Kitabı okudu
Üç durum rızailik ilkesinden istisna edilmiştir:
Bir sözleşmenin kurulabilmesinin en temel şartı tarafların karşılıklı rızalarıdır. Bu nedenle sözleşmeye taraf olanların razı olmadığı veya rızalarını gösteren irade beyanlarında bir sakatlık söz konusu olduğu durumlarda sözleşme kurulmamış kabul edilir. Ancak üç durum rızailik ilkesinden istisna edilmiştir: (1) İstimlak, (2) temerrüde düşen borçlunun malının satılması ve (3) şufa (önalım). Bu üç durumda mülk sahibinin sahip olduğu mal üzerindeki tasarrufunda istisnaya gidilmiş ve rıza ilkesi farklı bir şekilde yorumlanmıştır.
Sayfa 36 - 14. Sözleşmelerde bulunan rızailik ilkesinin istisnaları var mıdır, varsa nelerdir?Kitabı okudu
İkrah
Bir kimsenin rızasını veya ihtiyarını ortadan kaldıracak şekilde ona baskı yapıp istemediği bir şeyi yaptırmak manasına gelen ikrah hem hukuken yasak hem de sözleşmelerin sonuç doğurmasına olumsuz tesir etmektedir. Ancak ikrahın kişinin can, vücut bütünlüğü ile malına veya onuruna yönelik bir tehdit içermesi gerekir. Bu tür bir tehdit altında yapılan bir sözleşme fasittir ve hukuki sonuç da doğurmaz (Serahsi, 1993, s. 38-57). Dolayısıyla tehdit ortadan kalktıktan sonra ikrah altındaki kişinin beyanıyla yapılmış olan sözleşme iptal edilir.
Sayfa 35 - 13. Sözleşmelerde rızayı bozan durumlar nelerdir?Kitabı okudu
Malın değişik şekillerde tasnif edilmesi bir yandan onun hukuki ve iktisadi mahiyetini diğer yandan insanın ondan istifade etmesinin sınırlarını belirleme amacına yöneliktir.
Sayfa 16 - 6.Mal türleri nelerdir?Kitabı okudu
Şart muhayyerliği, yapılan akdin doğurabileceği olası olumsuzlukları gidermek için taraflara düşünme fırsatı tanımaktadır.
Sayfa 49Kitabı okudu
Rızanın mevcut olduğu halde akdin bozuk olmasına neden olan üç durum:
Bazen sözleşmelerde rıza bulunduğu halde sakatlık olabilmektedir. Bu nedenle rızanın mevcut olduğu halde akdin bozuk olmasına neden olan üç durum olduğu kabul edilir.
1.Hata
2. Hile
3. Ikrah.
Sayfa 33 - 13. Sözleşmelerde rızayı bozan durumlar nelerdir?Kitabı okudu
hem her vaktin menfaati farklı olmakta hem de kendisinden istifade edilmediği sürece menfaatin somut bir varlığı olmadığı için yok hükmünde kabul edilmektedir. Kendisinden istifade edildikten sonra da yok olmaktadır. Bu durumları göz önünde bulunduran hukukçular, menfaatin gerçekte bir mal olmadığını, eşyaya bağlı arızi bir durum olduğunu kabul etmektedirler.
Sayfa 20 - 7.Menfaatin hukuki ve iktisadi mahiyeti nedir?Kitabı okudu
Bir malın mülkiyetine sahip olan onun menfaatine de sahip olur. Zira menfaat ayna tabidir ve malın elde edilmesinin temel motivasyonlarından biridir. Bu nedenle bir malın mülkiyetine sahip olan onun menfaatlerinden istediği şekilde istifade eder.
Sayfa 19 - 7.Menfaatin hukuki ve iktisadi mahiyeti nedir?Kitabı okudu
İstimlak
İstimlak durumunda, kamuya ait bir fayda sebebiyle özel mülkün satışı, sahibi razı olmasa da gerçekleştirilir. Kamunun kullanacağı bir yol, mekan vb. amaçlarla tahsis edilen bir yerde bulunan özel mülk satışa çıkarılır ve sahibi razı olmasa da kamu menfaati özel menfaatten daha öncelikli olduğu için satış gerçekleştirilir. Bunun için tespit edilen bedel sahibine verilerek rızası olmasa da satış işlemi yapılır.
Sayfa 36 - 14. Sözleşmelerde bulunan rızailik ilkesinin istisnaları var mıdır, varsa nelerdir?Kitabı okudu
Fuzuli (yetkisiz temsilci)
özleşme ehliyetine sahip oldugu halde yetkisi olmayan kişiler bir sözleşme yaptıklarında fuzuli (yetkisiz temsilci) olarak akit yapmış olurlar. Fuzuli, esas itibariyle kendisini ilgilendirmeyen veya yetkisi dahilinde olmayan bir konuda tasarrufta bulunan kişidir. Fuzulinin yapmış olduğu satım, kira akdi, rehin gibi akitler, asıl yetkili olan kişinin onay vermesine kadar askıdadır. Başka bir ifadeyle fuzulinin yapmış olduğu tasarruflar yetkili olan kişi izin verene kadar yürürlüğe girmez. Yetkili olanın vereceği onay ile birlikte yürürlük kazanır, aksi takdirde geçersiz olur.
Sayfa 44 - 18. Bir sözleşmenin yürürlük (nefâz) şartları nelerdir?Kitabı okudu