Çınar

Sağlam aktif varlıkların temelini oluşturun.

Robert, insanlara kendi işlerine bakmalarını önermektedir. Gün içinde işinize devam edin ama pasif ya da eve getirdiğinizde değeri kalmayan kişisel eşyalar yerine, gerçek aktif varlıklar satın alın. Giderleri kısın, pasifleri azaltın, özenle sebat ederek sağlam aktif varlıkların temelini oluşturun. Ebeveynler bunu çocuklarına, onlar büyüyüp evden ayrılmadan öğretmeliler. Böylece gerçek bir aktif varlığın ne olduğunu anlar ve ileride kendilerini, borç içinde bir hayat tarzının içinde sıkışık bir durumda bulmazlar. Robert, gerçek aktiflerin aşağıdaki sınıflamalar içine girdiğini söylemektedir: 1. Siz başında olmasanız da gelir sağlayacak bir iş. İş sahibi siz olsanız da yönetimi başkaları tarafından yapılır. Eğer orada çalışırsanız, o zaman iş aktif olmaz. 2. Hisseler 3. Tahviller 4. Gelir sağlayan emlak 5. Senetler 6. Müzik, yazı ve patent gibi düşünsel varlıklardan elde edilen telif 7. Değeri olan, gelir üreten ya da değeri artan ve hazır pazarı olan herhangi bir şey

Edebiyat

bkmkitapcom

@bkmkitap·Reklam

📚🔔 Tatil zili çaldı! Bir yıl boyunca verilen emeklerin ardından şimdi dinlenme, keşfetme ve yeni maceralara atılma zamanı. 🌞 Bu yaz bol kahkahalı, bol anılı ve elbette bol kitaplı geçsin. Tüm öğrencilere keyifli tatiller diliyoruz! 💙📖

Çınar

Zenginlerin en büyük sırrı işte budur.

Pek çok kişi dürtülerine egemen olamayarak, krediyle yeni bir araba ya da başka bir lüks mal alır. Canları sıkılmış, yeni bir oyuncak edinmek istemişlerdir. Krediyle lüks mal alan kimse er ya da geç pişman olur, çünkü o lüks için girdiği borç kısa sürede mali yük olarak karşısına çıkar. Uygun zamanı bekleyip yatırımınızı yaptıktan ve kendi işinizi kurduktan sonra sihirli dokunuşu yapmaya hazırsınız demektir: Zenginlerin en büyük sırrı işte budur. Zenginleri sürüden alıp götüren sır. Uygun zamanı bekleyip kendi işinize bakmakla gidilen yolun sonundaki ödül.

Çınar

Nakit akışınız arttıkça birtakım lüks mallar satın alabilirsiniz.

Yoksullar ve orta sınıf önce lüksleri satın almaya yönelirken, zenginlerin lüksleri en son satın alması önemli bir farktır. Yoksul ve orta sınıfın satın aldığı lüksler büyük evler, elmaslar, kürkler, mücevher ya da teknedir, böylece zengin görünürler. Zengin görünürler ama gerçekte kredi borçları giderek büyür. Ezelden beri parası olanlar, uzun vadeli zenginler, önce aktif sütunlarını kurarlar. O sütunun ürettiği gelirle kendi lükslerini satın alırlar. Yoksul ve orta sınıfın edindiği lüksler kendi alınterleriyle, çocuklarına aktaracakları mirastan kırpılan parayla satın alınır. Gerçek lüks yatırım, yapıldığında semeresini veren ve gerçek bir aktif değere sahip olan maldır. Örneğin, karım kiraladığımız apartman dairelerinden gelen paramızla, Mercedes marka bir otomobil aldı. Fazladan çalışmış ya da risk almış olmuyordu, çünkü arabanın parası apartman dairelerinin geliriyle karşılanmış oluyordu. Ne var ki, gayrimenkul yatırımlarının daha da değerlenip arabanın ödemelerini karşılayacak kadar fazladan para getirmesi için dört yıl beklemesi gerekecekti. Öte yandan lüks mal, Mercedes onun için gerçek bir ödüldü, aktif sütununu yükseltmeyi öğrendiğini kanıtlıyordu. Bu araba, karım için, güzel bir arabaya sahip olmaktan fazlasını ifade ediyordu. Ona sahip olabilmek için finans bilgisini kullanabildiğini göstermekteydi.

Takip Önerileri

Çınar

Aktif sütununu kurmayı ihmal etmeyin!

Gerçekten istemedikçe kimseye kendi şirketini kurmasını önermeyeceğim. Bir şirket yönetmekle ilgili bildiklerimi göz önünde bulundurunca, o yükü herkese önermem. Kimi zaman kişiler çalışacak iş bulamadığında kendi işini kurmak en iyi çözümdür. Başarı karşısında eşitsizlik vardır: Kurulan her on şirketten dokuzu beş yılda batar. İlk beş yıl ayakta kalmayı başaran on şirketin dokuzu da sonunda yine çöküp gider. Bundan dolayı ancak kendi şirketinizi kurmaya gerçekten istekliyseniz, bu yola gitmenizi öneririm. Aksi takdirde tam gün işinizde çalışmaya devam edin, bir yandan da kendi işinize bakın. Kendi işinize bakın derken, aktif sütununuzu kurup güçlendirmekten söz ediyorum. İçeri giren bir tek doların bile çıkmasına izin vermeyin. İşleme şöyle bakın, aktif sütununa girdiği anda dolar sizin çalışan elemanınızdır. Paranın özelliği sizin için 24 saat çalışması ve kuşaklarca bunu sürdürebilmesidir. Tam gün işinizde kalın, çok çalışkan sevilen bir eleman olun ama o aktif sütununu kurmayı ihmal etmeyin.

Çınar

Küçük şirketlerin hisselerini almak hoşuma gider; özellikle de yeni piyasaya sürülenleri... Bunun nedeni benim şirket adamı değil de girişimci olmamdır.