Zengin tarım bölgelerinde artık topraklarının geliriyle yetinmeyen bir takım toprak ağaları, burjuvalar, kimi zamandan da derebeyleri yeni yeni sömürge yollarına başvuruyor, gerek para karşılığında, gerek zorla köylünün topraklarını ele geçiriyor ve bunlarda yeni yöntemler deneyerek toprağın verimini artırmaya çalışıyorlardı.