Roman, bir konakla birlikte muhteşem bir devrinde çöküşünü anlatmaktadır. İbrahim Bey, çok zengin ve gösterişli yaşayan bir tüccar oğludur. Şehzadebaşı'ndaki konağımda kardeşleri Hilmi Bey ve Bahise, kızları Şükriye ve Şevkiye hanımlarla lüks içinde yaşarlar. Herkes konağın debdebesine hayrandır. Damadı Salih Bey, onun mirasına konmak için her yolu dener ama başaramaz. Diğer damadı Yusuf Bey ise karısının huysuzluklarına dayanamayıp intihar eder. Bir gün İbrahim Efendi kalp krizi geçirip ölür. Konağın idaresi büyük kız Şevkiye Hanıma kalır. Ama o, bu işlerden anlamaz. Damat Salih Bey, sonunda pes edip konaktan ayrılmıştır. Yeni kahya Zaim, Şevkiyeyi kandırır, yönetimi eline alır. Uyanıklığı sayesinde de zamanla bütün servete el koyar. Hanımlar, kalan mücevherlerini de avukatlara kaptırır ama bir şey elde edemezler. Konağın çatı katındaki sefil olan hanımlara kayınbiraderleri Eczacı Sedat bir daire kiralar. Şevkiye Hanım ölür.