Roland Topor, illüstratör,ressam, şair, yazar, yönetmen, oyuncu, şarkı sözü yazarı olarak, yirminci yüzyıl Fransız sanatına yön vermiş bir isim.
Fernando Arrabal ve Alexandro Jodorowsky ile Panik Hareketi'nin kuruculuğunu yapmış.
Özgün adıyla "El Panico" ; korku, mizah ve eşzamanlılık ilkeleriyle, masallar, öyküler, tiyatro gösterileri ve sergiler ortaya koyan bir hareket.
Topor'un 1964 yılında yazdığı ilk romanı Kiracı. 1970 yılında Roman Polanski'nin Aparman Üçlemesi'nin son filmi olarak, Polanski tarafından sinemaya uyarlanmış.Filmde başrolleri Polanski ve Isabelle Adjani paylaşmış
El Panico hareketi hakkında bir şeyler okuyunca, Kiracı'yı daha iyi algıladığımı söylemeliyim.
Romanın ana karakteri Trelkovsky, arkadaşı Simon'un , Pyrénées Sokağı'ndaki boş daireden bahsettiği sırada, kapıya konulmak üzeredir.
Trelkovsky, kıt kanaat geçinen, nazik, namuslu, 30'lu yaşlarında genç bir adamdır.Yeni bir daireye taşınmak onun için neredeyse imkânsız olmasına karşın boş daireyi görmeye gider.
Mutfağı olmayan, iki karanlık odadan ibaret olan dairenin bir odasının tek penceresi yan binanın, tuvalet vasistasına açılırken, tavan çatlak içindedir, yerde tavandan düşen alçı parçaları bastıkça çıtırdar.
Kapıcı kadın, daha önce dairede oturan kadın kiracı Matmazel Choule'ün, kendisini pencereden attığını söyler.Kadın henüz ölmemiş, bir hastanede yatmaktadır.
Dairenin sahibi olan Mösyö Zy, dairenin tekrar kiralanabilmesinin Matmazel Choule'ün durumuna bağlı olduğunu söylerken, daireyi kiralama şartlarından bahsetmekten de geri durmaz.
Trelkovsky, evli olmamalıdır, zira çocuk sesine tahammülü yoktur apartman sakinlerinin, kadın arkadaş getirmek yasaktır, evcil hayvan beslemek yasaktır.
Her türlü gürültü kesinlikle yasaktır.
Trelkovsky, eski kiracıyı hastanede ziyaret edip,